个人主张两室 家人主张三室
我的考虑：
- 三室 90%的情况下都是闲置的，可能小孩刚上学那会会用一到两年，其余时间闲置，性价比不高
- 同样的面积下，三室的可用面积更小，牺牲了客厅和两室的面积
- 优势：可以改造成机房，把我的 homelab 放进去，或者放电脑能独处打游戏，但是我觉得放客厅也不是不行
家人的考虑：
- 带小孩/上学之后接送小孩的时候会用到
- 家人来的时候有地方住
从小到大一直住者两室的房子，没觉得不够用，想听听大伙的意见
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Supplement 1 · Aug 25, 2025
感谢大伙回复
为啥有这个想法：从小到大都住的是两室的房子，没觉得不够用
看了大伙回复，决定听劝，只考虑三室及以上的房子，两室的不考虑了
为啥有这个想法：从小到大都住的是两室的房子，没觉得不够用
看了大伙回复，决定听劝，只考虑三室及以上的房子，两室的不考虑了
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darkengine Aug 24, 2025
如果经济压力不大，直接三房
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gjw8u8 Aug 24, 2025 via Android
买大的
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lloovve Aug 24, 2025 via iPhone
真正住进去，就是有十个屋子都会被放满东西，我就是这种人🐶
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Yien Aug 24, 2025 via Android  2
大大大大大大大大
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javapythongo Aug 24, 2025
买了三室，后悔了，该买两室的
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Chris008 Aug 24, 2025
感觉多一个房间还是很方便的，以后夫妻俩打冷战可以分房睡，不用和孩子挤在一个房间或者睡沙发了（
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bigwhite2 Aug 24, 2025
“三室 90%的情况下都是闲置的”你理解的闲置是不是里面空空的，浪费的，但实际上你去看大部分人家的那个小房间，里面都是放满东西的，就算不住人，不当书房/电竞房用，也可以当杂物间用，何来闲置一说呢。
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fox0001 Aug 24, 2025 via Android
三室
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wheat0r Aug 24, 2025
三室，年龄大了分房睡，或者搞一个猫房也不错
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EchoWhale Aug 24, 2025 via iPhone
跟房间数量无关，跟面积有关。
哪个面积大选哪个，面积一样才考虑户型 |
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nzynzynzy Aug 24, 2025
4 室的路过：
夫妻两和宝宝一间 父母一间 书房/homelab 一间 因为有囤积的习惯所以放杂物一间，将来宝宝睡，现在有来客也可以凑活。 没人会嫌空间大，你尽管往大了买。 |
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chenliangngng Aug 24, 2025
我同学结婚 7 年，没养小孩，新家 140 平，其中 30 平的房间空了 7 年啥也没放，还有 30 平就放了一张 1 米 8 的床。当然也有可能他们不买结不了婚
供你参考 |
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AmericanExpress Aug 25, 2025 via iPhone
户型合理的前提下房间肯定越多越好
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HENQIGUAI Aug 25, 2025
买大的。
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Avedge Aug 25, 2025
多个房间肯定更灵活啊，过日子以后东西越来越多的
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tangtang11 Aug 25, 2025
@Chris008 六楼正解。且有一个书房、电脑房很重要！
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v2er4241 Aug 25, 2025
买三室的。
我偏高位买了个两室，现在想换三室（我甚至想买四室的）没啥机会了。主要是家里老人过来帮忙带小孩，需要一间房，孩子长大了还需要一间房。我连电脑都只能放客厅里了，更占用客厅面积。而且家里小孩子的东西多到把卧室客厅都摆满了，光玩具就摆了整整一个阳台，如果有个杂物间就全解决了。 |
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Mandyer Aug 25, 2025
如果计划有小孩子，必须要三室两卫
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Pandroid Aug 25, 2025 via iPhone 2
等有了小朋友之后，那个最小的书房，就是唯一的清净之地。
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Kepy Aug 25, 2025 1
独立！书房！必须！
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panlatent Aug 25, 2025
身边所有的朋友/同学，买房之前都说两室够用，真买房的全是三室
三室是刚需，两室是条件有限的情况下的选择。 |
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crocoBaby Aug 25, 2025
三室!可以冗余做娱乐房
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dddd1919 Aug 25, 2025
homelab 是给 18 年后准备的
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wvitas Aug 25, 2025
其实 2 个卫生间才是刚需，房间反而其次
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cutiechi Aug 25, 2025
3 房感都不够用
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qxmqh Aug 25, 2025
我都想买个四室的，现在是三室的。
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xiapipi Aug 25, 2025 1
三室都不够，得四室，结了婚生了娃你就知道了。
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rockddd Aug 25, 2025
我买了 4 室，装修成一主卧一次卧，剩下两个房间 电竞房和大衣帽间
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evan9527 Aug 25, 2025
两室住一段时间发现不够想换三室内，比直接买三室成本要高。
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cunjieliu Aug 25, 2025
有钱我都想买四室了
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lneoi Aug 25, 2025
有小孩了可不止刚上学一两年这么短时间
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bingoshe Aug 25, 2025
不存在什么闲置，房子面积的极限其实是打扫卫生的极限
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niboy Aug 25, 2025
我能接受客厅比较小，房间比较大。
三房：主卧、次卧、书房/机房（有父母来也可以住） |
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haoyunyinglai Aug 25, 2025
如果不是跟家里人同城居住，最好三室
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chenshun00 Aug 25, 2025
能力范围内， 房间越多越好
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nevin47 Aug 25, 2025
买卖了若干套房的经验可以给你参考一下：
1. 面积尽可能大，在经济条件允许情况下尽可能买大的 2. 套三起步，套四套五最好。空间分割可以让后续具备更多的家庭活动的选择和空间 3. 最好留一个空间作为储藏室，或者看户型隔离出一个立体的储物空间，可以让家里整洁很多 |
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hjw45611 Aug 25, 2025
必须三室或者四室，就算不给孩子住，自己弄成自己的工作室，书房都可以，我就喜欢在里面画画，弄个桌面鱼缸之类的，偶尔亲戚家人来住也能住
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zekee Aug 25, 2025
一男孩一女孩外加老人也在的情况下怎么分配比较合适呢？
现在感觉三室都有点紧张了。。 |
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caey Aug 25, 2025
经济条件允许，推荐三房。两间做卧室，另外一间没需求就空着当杂物间，或者按情况布置，衣服太多了就改成衣物间，想有个在家安静的地方就弄成书房或放电脑之类的房间。是一个比较灵活变换的区域，它的功能可变的，随着自身需求变化的。
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QlanQ Aug 25, 2025
你家的情况，三室两厅很有必要
有小孩，2 卫必须 多一室，万一有人晚上需要加班，在卧室肯定 有影响的 媳妇现在就想换房子，就是因为没有算是书房的地方 |
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lazinesssheep Aug 25, 2025
还是看需求，不生小孩一个卧室都够了。
我装修时把三个卧室其中一个改成了书房，留了两个卧室。 现在住了两年，其中一个卧室就使用了几天，还不如装修成多功能室。 但你要生小孩的话，我觉得越大越多越好。 |
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isc Aug 25, 2025 via Android
三室 90%的情况下都是闲置的，
op 你听谁说的？ 不信谣，不传谣。 |
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goodryb Aug 25, 2025
有钱买大的，没钱没小的
四室我觉得才是够用，主卧、次卧、儿童房、书房（游戏房），日常睡主卧，想好好休息了睡次卧 |
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hydyy Aug 25, 2025
三室，你要知道现在大家都是改善住房，三室好脱手
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horizon Aug 25, 2025
三室改二室
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changnet Aug 25, 2025
必须三房啊。我一个人住，三个房间都是不太够的。自己主卧一个，平时有亲朋好友来，得备一个次卧吧，还有一个放杂物
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laommmm Aug 25, 2025
宁买小三室，不买大两室。
小三室房间你还可以定制，紧凑些，床、书桌、衣柜都能塞进去。 两室就真的只有 2 个房间，万一以后有亲戚朋友过来时，会方便很多。 |
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accelerator1 Aug 25, 2025
有条件直接三房，像我在现在的节骨眼要换房的就很尴尬了。
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littleG Aug 25, 2025
如果其他条件差的不大（地段），并且经济撑得住的，直接三房。我是两房，感觉不够用，想弄个书房，健身房啥的，只能放客厅。闲置的房间可以改造成书房、冥想室、电竞房、健身房等等吧，只要你有想法，怎么会闲置呢，不想弄的当成储藏室也行。
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hwdq0012 Aug 25, 2025
一个练功室，以后可以和小孩子一起修练
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booyah Aug 25, 2025
相反，看居住人口和习惯
我就把三室装修拆了一个改成开放式书房 看着空间大多了 |
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cominghome Aug 25, 2025
经济条件允许的情况下一步到位三室是最好的，两房可能会有不够住的嫌疑（父母同住？不小心二胎？），三室无论是实际住三间房还是住两间一间做书房/杂物间/衣帽间/宠物间都是相当 nice 。
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ly020044 Aug 25, 2025
二室就够了？我都想整四室，可惜兜里米米不够。
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lpxxn Aug 25, 2025
直接三房，如果将来有打算要小孩儿，长辈来给你看孩子，可以有自己的房间。如果不打算要孩子，可以做成书房或者游戏房。
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wupher Aug 25, 2025
唉，我当年装修的时候也做过类似的蠢事。
三个人一个卫生间足够了。侧卫被我合并客厅做了一个小书房…… |
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chatgptnext Aug 25, 2025
空出来放杂物都比 2 房好, 需要用的时候绝对后悔买 2 房
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aiwoshishen Aug 25, 2025 via iPhone
肯定 3 房，吵架了还能分床睡啊，也不能老睡沙发是不
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nokisubye Aug 25, 2025
我建议是 140 的四房
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ebadao Aug 25, 2025
这个看经济状况，在条件允许下，可以稍微大一点，住着舒服。等你住久了，东西会越来越多，多一个房间就多一份宽敞。
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fredweili Aug 25, 2025 1
上海，主流的刚需就是 90 平三室，当然有用
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nexklee Aug 25, 2025
3 室呀 另 我觉得三口之家 双书房才是种好户型 虽然房开商一般不这么建 / 房子多几个独立空间 后面才会夸自己英明
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la2la Aug 25, 2025
如果经济压力不大，两个房子位置都差不多优先 3 室
多出了一个空间可以改造为书房，最不济二手房还保值一点 |
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super452 Aug 25, 2025
后悔买三室，应该买四室的，完全不够住
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a253164149 Aug 25, 2025
如果可以三室就三室。一个奶爸的感悟。
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fengfisher3 Aug 25, 2025
我建议是 140 的四房+1 ，买大不买小。我现在三室都不够住，3 室是起步（底线），我建议是 4 室。
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mmnnyycc Aug 25, 2025
你家娃是你或者你老婆带的吗？夫妻两人一间，孩子一间，老人带娃也需要一间。农村长大的不能理解从小一直两室，感觉不够用啊。现在买的三室娃还小放孩子玩具
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967182 Aug 25, 2025
能三，别二，能南北通透别选一个朝向的，
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hafuhafu Aug 25, 2025
肯定是越大越好，以后有的是各种东西放的，我四房都嫌小了。
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FranzKafka95 Aug 25, 2025
有钱肯定三室，单独搞个电脑房美滋滋
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onebyone Aug 25, 2025
能力范围之内，能买多大买多大，大了才有更好的体验
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edward1987 Aug 25, 2025
选三室， 但是两室也能改三室，所以要看实际的面积和性价比。
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ruchee Aug 25, 2025
买大的
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li02 Aug 25, 2025
就能买多大买多大
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Torpedo Aug 25, 2025
你又是有娃，又是老人来的
必然是三室 |
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yueban5521 Aug 25, 2025
三室，甚至四室才可以，
二室太小了，有了孩子，再有个老人你就得睡上下铺了， 再来个亲戚就得打地铺了 |
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just4id Aug 25, 2025 via iPhone
四室，生对双胞胎你就哭吧
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cc9 Aug 25, 2025
我甚至想要四室，三室完全不够用
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windowlife Aug 25, 2025
推荐四房
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lnbiuc OP 四房米真不够了
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zhou405x Aug 25, 2025
看户型 看面积 看价格 看预算 ... 没有人会嫌弃房间多房子大
89 平三室和两室的体验和 120 平三室两室的体验是不一样的 大城市多出来的三室面积可能就多出来三四十万成本,三四十万够夫妻俩年的积蓄(不是收入)了 万一赶上个毕业不是麻爪了 |
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xiaoguozia Aug 25, 2025
你家人主张是对的
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lnbiuc OP @xiaoguozia 感谢提醒，跟家人说了
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0xLeco Aug 25, 2025
三室双卫是最好的 即便总面积不大 功能性也足够强 流通性更好
以后如果要置换 更容易卖掉 如果没有置换计划 三室双卫也可以比双室更容易满足一家三口和偶尔的客房需求 |
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sqlNice Aug 25, 2025
五月份刚买的，目前正在装修。
房本 86 套内 70 三室，2 房朝南 1 房朝北。 北房间只能放得下单人床，每个房间几乎放不下正常的衣柜，索性与主卧打通改成了衣帽间，就是三改二。 目前装修阶段各种省空间，再让我选的话宁愿地铁远几站买面积大点的。 |
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frankilla Aug 25, 2025
能买得起的情况下，越大越好呗。
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youyouzi Aug 25, 2025
肯定 3 啊，你是不知道有自己的一个电竞房或者书房有多舒服~
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lexiaoyao Aug 25, 2025
预算够的情况下必须买大不买小
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smlcgx Aug 25, 2025 via iPhone
宁买大两室不买小三室
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Smileh Aug 25, 2025
没什么可纠结的
1 、如果短时间内不换房，那么就是能大就大 2 、如果短时间内要换房，那就别买房 |
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hammy Aug 25, 2025
如果要孩子就三居，如果不打算要孩子，公寓套房都够了
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crysislinux Aug 25, 2025 via Android
我有两个娃，我想要五室
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JZ8ZW193q6W9Awgy Aug 25, 2025
越大越好，我是从 105 到 156 到 293 。。。
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JZ8ZW193q6W9Awgy Aug 25, 2025
@nokisubye #59 140 小了，我的 156 都感觉小，所以换了 293 。。。家里乱七八糟的东西真多 。。。
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9G Aug 25, 2025
去年买了 4 室，最近准备装修，有群吗？
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zqx Aug 26, 2025 via Android
前几年讨好政策出来一堆 89 平的三居室，小卧室只能放一张床，有电梯导致公摊超级大，室内也就 70 平不到，这种就成了时代的印记了，三居室电梯房至少要 120 平才舒服，每个卧室都放得下衣柜书桌
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Ko7ut Aug 26, 2025
@crysislinux 至少，两个小孩一人一间，一个书房，一个主卧，另一个老人房，父母过来偶尔住一下
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SenLief Aug 26, 2025 via iPhone
3 室好卖
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100
shangtingbushi Aug 26, 2025
能 3 室尽量 3 室
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