把房子转租给别人需要注意点什么？

三个月前租了半年某连锁酒店式公寓，现还有三个月左右，如违约没收押金，现在自己贴了 1000 找到了下家。

打算跟他草拟个转租合同，求问老司机们需要注意点什么？有没有被坑过的经历？暂时想到的是收他一个月押金（因为最后和公寓退租的是我），然后合同上写明如果三个月内东西有损坏，他负责（从他在我的押金里扣）。因为公寓和我的合同写明的是不允许转租，如果转租没收押金，但是问了下楼下的管家，也默许私下转租（不知有没有风险），所以我打算跟他提下如果我押金被没收那么风险双方承担。

另外，合同手写和打印有区别吗？看起来没几行字，打算就手写下，然后签个名就 ok 了？