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stark123
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按份共有买房，有谁试过？

  •   
  •   stark123 · Feb 22, 2021 · 1576 views
    This topic created in 1911 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    由于各种原因，想通过 2 个人一起买房。

    有个问题：买了后能退出吗？退出的时候，是拿回自己的购房款和还贷款就行了嘛？


    共同买房须知：共有与按份共有不一样！ - 知乎
    https://zhuanlan.zhihu.com/p/133375586

    共有房屋一般分为按份共有和共同共有！ - 房天下买房知识
    https://zhishi.fang.com/xf/qg_386363.html
  • 共有
  • 买房
  • 购房款
  • 知乎
    11 replies  •  2021-02-23 16:17:28 +08:00
    ferock
        1
    ferock  
    PRO
       Feb 23, 2021 via iPhone
    退出是最麻烦的，一般卖了才好退出
    R18
        2
    R18  
       Feb 23, 2021
    没有退出这一说吧,只有你把你的这份卖给别人.一般都是另一个人买走.
    stark123
        3
    stark123  
    OP
       Feb 23, 2021
    @ferock
    @R18
    我和张三一起合买，退出的时候卖给张三可以吗
    R18
        4
    R18  
       Feb 23, 2021
    @stark123 可以卖,而且他享有优先购买权.
    但是你贷款还没还清,房屋已经抵押给银行了,就看怎么跟银行怎么操作了.
    R18
        5
    R18  
       Feb 23, 2021
    主要问题还是张三愿意不愿意买
    stark123
        6
    stark123  
    OP
       Feb 23, 2021
    @R18 非常感谢。我是因为要出国，想提取我那 20 多万公积金，又不买房，找不到提取的办法，正好看到有这种方法，就想通过这种方式买房，后期把房再卖给张三。当然，这个张三是关系非常好的朋友。
    julyclyde
        7
    julyclyde  
       Feb 23, 2021
    你这叫炒房
    z0wjqnxi
        8
    z0wjqnxi  
       Feb 23, 2021 via iPhone
    @stark123 公积金销户不能直接提吗？
    stark123
        9
    stark123  
    OP
       Feb 23, 2021
    @z0wjqnxi 可以。不过不到万不得已不想销户，万一将来还想回来呢。
    ferock
        10
    ferock  
    PRO
       Feb 23, 2021
    @stark123 #3

    那也要张三有这钱啊
    unmois
        11
    unmois  
       Feb 23, 2021
    @stark123 可以再次申请的
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