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前一阵看上一套房，打算买，交了 1 万意向金，我有录音，中介说意向金是随时可退的，但是实际合同我签的时候，上面表示，如果买家也签字了，那么意向金自动转为定金。
由于意向金合同的价格比较低，买家也没同意，现在我不想买了，中介说，咋之前没说，大约拖了 1 个月才说，我说也是综合考虑之后觉得不合适。 中介说意向金不能退，我们就说目前买家也没签字，本身就不生效，中介就说，那就去找买家去签字，这样你不买，一万块钱给买家。
我想问下这种情况该如何处理，意向金合同上标明了一个在多少多少天需要完成这个合同的签署，但是当时一直是空着没填写的； 目前买家也一直没签这个合同； 处于这个期间，有啥办法可以发起请求阻止买家签署吗，如何能要回一万块钱意向金呢？
Supplement 1 · Jun 13, 2023
打得太快，买卖不分了，重新码一波字。
前一阵看上一套房，打算买，交了 1 万意向金，我有录音，中介说意向金是随时可退的，但是实际合同我签的时候，合同里面写的，如果卖家也签字了，那么意向金自动转为定金。
由于意向金合同的价格比较低，卖家目前也没同意，现在我不想买了，中介说，咋之前没说，大约拖了 1 个月才说，我说也是综合考虑之后觉得不合适。 中介说意向金不能退，我们就说目前卖家也没签字，本身就不生效，中介就说，那就去找卖家去签字，这样你不买，一万块钱给卖家。
我想问下这种情况该如何处理，意向金合同上标明了一个在多少多少天需要完成这个合同的签署，但是当时一直是空着没填写的； 目前卖家也一直没签这个合同； 处于这个期间，有啥办法可以发起请求阻止卖家签署吗，如何能要回一万块钱意向金呢？
11 replies • 2023-06-13 17:00:26 +08:00
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tit Jun 13, 2023  1
直接起诉吧，50 元
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1StpKlosr2Me Jun 13, 2023 1
如果卖家不想卖，肯定不会签，卖家又不傻，怎么会任由中介忽悠。
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juded Jun 13, 2023 1
根据我这几年买房的经验，有时候和中介开发商讲合同条款，不如直接吵架+投诉有效。
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AngryPanda Jun 13, 2023 1
在双方签字未完成之前，合同就没生效。你可以反悔。
话说你到底是买家还是卖家？看糊涂了
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vverr Jun 13, 2023
@ AngryPanda 我是买家，但是合同不在我手里，当时我先去签字的，现在两份都在中介那，中介说要把两份合同带给卖家去签字。。 |
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someday3 Jun 13, 2023 1
好乱啊，你是买家，上面一堆买家。最后一段也没看懂补充的是啥意思。
应该能重新编辑吧，改改吧，看得人头疼。
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Felldeadbird Jun 13, 2023 1
二手房不需要签订什么意向金，感觉是中介在套你在他那儿买房子。 二手房都是确认好后，中介联系房主在中介处谈合同内容。
反正我经历过 2 套二手房交易，并没有意向金的说法。地点中山。
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Felldeadbird Jun 13, 2023 1
再补充，楼主现在要争取回意向金，要做的就是说等了一个月都没签字为由，要求退意向金。加上之前的录音，我觉得完全具备条件了。 大概率要投诉一波才可以解决。我猜中介和卖方压根就没怎么联系过，一个月怎么都出结果了。
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