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@ByteMind #133 不知道深圳其他区和学校，我媳妇的学校，未婚老师是管住的（现在可能改为低租金的教师安居房），另外到手一年有 25 左右（年到手十八九万+年公积金五六万），工作日吃学校食堂，想买房多攒点，五六年攒个小百万不难，首付买个小两房/一房一厅，50 平左右，总价 250-300w 的房子吧，贷款 200w 以下，月供不到一万，压力真不大的，编制稳定旱涝保收。

深圳编制老师收入小红书很多分享，我媳妇说那些分享大差不差，可以参考，年到手 25w 算是中位数了，低个一两万，高个三四五万都正常，每个区和学校多少有点差异。

如果你女朋友还想和你走下去，珍惜你们多年的感情，那无疑买房和怀孕是解决问题的两步走，买房是向女方父母交待，怀孕是你两爱情的证明和进一步套牢彼此。你女友目前年龄也大了，不存在生娃还太早的借口，都着急去相亲了，那一样着急结婚生娃。

如果你女友摇摆，犹豫了，说明她心底里也不认为你是可以托付终身的人，那完蛋了，你即将获得自由。

我和媳妇就是深圳程序员+深圳体制老师的组合，她同事中也有好几对这样的组合。

1 、体制内教师收入，疫情后就开始下降厉害，疫情前各种收入加起来 1 年快 40w 了，现在可能 20 多 w ，财政没钱，穷了。

2 、我媳妇也觉得我程序员工作不稳定，之前一直让我去考公考编，现在年龄不合适了，但偶尔说起会埋怨几句。

3 、我父母在深圳有房，也可以托举我首付买房，她家境普通，也不会给我们任何支持，所以她父母不会干涉她的选择。

4 、我媳妇刚来深圳工作，经人介绍认识后，家人都劝我趁我媳妇刚来工作立足未稳赶快拿下，否则以她的收入，自己几年就可以买小房子，或者稳定下来，可能选择会变多，所以不要拖太久以防有变。

如果你们的感情坚定，直接带你对象去看房吧，看中房子就一起买房，就自然而然要领证结婚了。现在房价下行，两三百万的小户型房子很多，四百多万就有很不错的了，首付 200w ，贷款 200w ，月供才 8k ，对你们来说很轻松了，几年就能还清。你等了几年在等啥，等她父母同意吗？如果你还在私企打工就不可能会同意的，除非你掏出全款房。

恭喜，相当分子

@Almost20 #16 PockytShop 好像在支付宝里默认隐藏了，除非有历史的交易记录或者收藏过了，否则现在搜是搜不出来了。

@MoMMM #10 请问下 GLM 这么不堪用嘛，我还准备买 GLM 呢..

希望制作组能多用 AI ，加快出片速度，不想这个成为有生之年系列。

老实说，这个改编把红拂和宋师兄再整出来煽情不好，原著的转场就挺好，回到天南救了雷万鹤得知拿锅碗消息就挺好的了，这次改得剧情拖沓了。

@Stop #140 是的，当前的二套的价格已经是房价跌之后的定价，与周边二手房是倒挂的，均价比周边低 2 万左右，用完学位卖的时候还是次新，虽然不能涨太多卖出去，只希望可以按购入价卖出，就预计亏个几年的房贷利息了，这个就当房租和孩子择校费吧。

确实首套不该买老破小楼梯房博拆迁（家里老一辈的观念和建议），应该买个学位还不错的电梯房，就不会像现在这般麻烦和被动了。16 年买带学位的电梯房，放房价下行的今天即使不赚也绝不会亏，压力小还能攒下不少的积蓄，人生要轻松很多

@Stop #134 疫情期间一直在卖房，为买第二套做准备，结果当时不舍得第一套亏 50w 卖出去，就没卖，导致当时没买成第二套，现在回头去看，疫情期间房价是最高的，当时看中的第二套普遍去到八九百万，放到现在也降价了一百多两百万，学位也不如当前这个二套。

如果疫情期间完成了置换，房子会变成 1 套，贷款应该也要三四百万，月供也差不多，现在反而是有两套房子，当然，如果我当下失业了，贷款还不上，还是要卖掉首套拿个 200 多万出来还二套贷款，降低月供，反正先走一步算一步吧。