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回复总数  1592
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2025 年 9 月 2 日
回复了 lnbiuc 创建的主题 西安 2025 年 9 月,西安买房,买还是等
@lnbiuc #85 以前的一个领导跟我说的原话:“永远没有底。即便有底,我黑白两道都有关系,凭什么不是我抄底而是你抄底?”
房子更重要的是和教育捆绑,如果娃娃近一两年要读书那肯定还是有必要买的。
还要考虑:
1. 周边配套(教育、医疗、商超,不要相信画饼,要所见即所得现成就有的)
2. 租房 vs 月供,如果你贷 70 万,3%利息,30 年还,每个月大概 3500 左右
3. 5~10 年后能不能转手?
4. 失业或某些特殊原因暂时没有固定收入,1-2 年内有没有偿还能力?

如果你不着急可以先租到心意的小区,住一阵再决定要不要买。
2025 年 9 月 1 日
回复了 tuding 创建的主题 成都 不知道各位老哥有没有发现公交车班次变少了
@yh7gdiaYW #36 我也觉得应该多些小区到地铁的接驳车
2025 年 8 月 19 日
回复了 a5401017 创建的主题 生活 看完 1781,分享下我的 3162
人生能有多少个 8.66 年
2025 年 7 月 5 日
回复了 hanssx 创建的主题 教育 穷人家的普通孩子,文科真的只能选三件套吗
金融类是钱生钱,不能无中生有
2025 年 7 月 1 日
回复了 guin 创建的主题 生活 不管多晚睡,早上 5 点半就醒了睡不着,有什么办法吗?
我自从新冠以后也是这样,早上 5-6 点几乎必醒,怀疑过甲亢,检查是正常的,带眼罩和耳塞也没用,不是受外界环境影响醒的,是发自内部的醒,就是突然一下就醒了然后再也睡不着。
解决办法是早点睡,5-6 点醒了就起来工作一会儿,早上还更清醒。中午再小睡一会儿。
法鳄 拉夫劳伦 艾高 福神 始祖鸟
2024 年 6 月 28 日
回复了 MareDevi 创建的主题 大学 北邮和大连理工选哪个
看到很多人说优选城市,这不假,但是如果铁了心要考研,那么本科在哪个城市没那么重要。
我的建议是 985 ,985 这个身份能跟你一辈子,也很重要。如果去大连理工读了 4 年本科后悔了,到时候再考研到北邮不就好了吗?

btw ,你看如果我说我是个普通一本,我的建议是不是都不那么值得参考了?
2024 年 5 月 24 日
回复了 tuding 创建的主题 问与答 儿童写字桌都好贵啊,老铁们买的哪款?
@Canglin 真的有必要抖这种让人恶心的机灵吗?
算了,我也懒得跟你逞口舌之利,默认为你从小就是孤儿长大,缺乏教养
2024 年 3 月 30 日
回复了 tuding 创建的主题 问与答 电脑配置有点低,想装虚拟机又太耗资源了
@yeqizhang #4 就是钉钉,企业微信之类的办公垃圾软件。win10 更耗资源,xp 又不能用,只剩 win7 了
2024 年 3 月 29 日
回复了 tuding 创建的主题 问与答 电脑配置有点低,想装虚拟机又太耗资源了
@Puteulanus #2 谢谢,试了下还挺好使的,不耗资源
2023 年 12 月 22 日
回复了 KKLeon 创建的主题 机械键盘 入了一把几十块的薄膜键盘,非常好用。
@aitianci #7 不短啊,我的薄膜键盘用了 7 年了
勇敢一点,你总不能指望女生主动吧?
你觉得你配不上她,也许她还觉得配不上你呢。哪有配不配,只有愿不愿意
2023 年 11 月 8 日
回复了 tuding 创建的主题 成都 现在是置换房子的好时机吗?
@piecezzz #18 为什么?
2023 年 11 月 8 日
回复了 tuding 创建的主题 成都 现在是置换房子的好时机吗?
感谢大家的回复,其实我也明白二十年前的老房子再出手肯定很困难,赌拆迁也不现实。不过反正我没有多的房子,就这一套凑合一直住着呗。主要是考虑到那一片是学区房,那儿有比较优秀的小学和初中。

钱也是一个很重要的原因,锦 1 或锦 2 学区房还要求 110 平左右,200 万也就只能买 20 年的老房子了,大环境下不想背太多贷款(心理预期小于 50 万)
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