zhuzhibin
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[!]关于买房的一些自我焦虑

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  •   zhuzhibin · Oct 6, 2020 · 14318 views
    This topic created in 2056 days ago, the information mentioned may be changed or developed.

    如题,楼主是农村户口,今年本命年,在广州工作,18 年毕业的,没存到什么钱,家里也没钱,算到明年 2 月份过年的话,撑死才存到个 16w~17w 这样,想跟 v 站老哥们交流下买房的一些问题,关于买房的问题貌似就是两个选择吧 :
    1.工作的城市落户买房
    2.老家买房

    广州的房价我就不说了,懂的都懂,大部分人买不起的基本在佛山以及广州郊区买,估计 1w 多到 2w 多这个区间,首付的话至少也要拿出个 7-~80w 吧,但是我自己来说暂时不太敢想在下面买房,毕竟得先要有首付才配去想 = =,当然我知道以后可以是两个人共同努力,但是有时候现实就是比较残酷,说不定以后人家就要求你有车有个房子什么的。

    老家的房价倒不是很高,小县城,30w+应该是可以住进去的,但是老家跟一线、二线城市的教育各方面肯定无法比较的,就是因为这样所以才很多人都是努力奋斗到大城市买房,努力提高自己以后的生活质量以及以后自己家庭的生活质量,如果是从小农村长大的应该会比较有感触一些。

    如果在老家买房,又觉得说浪费了一笔资金,如果像我这种不富裕的家庭,什么都得靠自己,不可能还会有第二笔资金可以说以后还去大城市买房的,除非真的是半路发家了,这样的话相当于以后工作、家庭生活得租房,过年过节才回老家,这样的生活。

    哎 好累 焦虑,要么租房要么买房?如果是你们怎么选择?老哥们给点建议

    Supplement 1  ·  Oct 7, 2020

    谢谢老哥们的分析与建议,让我有了更充分的认知以及坚定了我某些信念。另外,部分老哥们没必要再说我没钱就不要焦虑这件事了,很多老哥更多的是帮助像我这样人去分析这件事情,而少部分老哥就知道说:才24焦虑什么?24没钱,你焦虑你不就是没钱?说真的,不是我抬杠,这类回复的老哥你说这些有什么意义,仅仅是为了凑个热闹,烘托气氛吗? 我焦虑的是处于我现在这种处境的情况下,日后怎么去选择的问题,不是每个人都可以有很多的选择。

    最后我也有一些疑问了,什么样的人才可以焦虑?焦虑是要有门槛吗?

    Supplement 2  ·  Oct 7, 2020
    没交公积金,这个也很难顶。
    Supplement 3  ·  Oct 8, 2020

    老哥们 别焦虑了哈

    WechatIMG934.png

    133 replies    2021-08-01 12:21:01 +08:00
    1  2  
    zhuzhibin
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    zhuzhibin  
    OP
       Oct 7, 2020 via iPhone
    @zst 韶关薪资水平也低 而且互联网的岗位也很少
    zhuzhibin
        102
    zhuzhibin  
    OP
       Oct 7, 2020 via iPhone
    @jiom 那既然这样 老哥不直接在广州冲一冲?
    huafang
        103
    huafang  
       Oct 7, 2020
    着什么急呢,等年薪百万再买也来得及
    zpxshl
        104
    zpxshl  
       Oct 7, 2020 via Android
    @mario160825 88 楼。 房价不就是在放水的时候大涨吗...有时候买入资产仅仅是为了抗通胀
    hahaandyou001
        105
    hahaandyou001  
       Oct 7, 2020 via Android
    不买不就行了,我都觉得买房不划算,又贵又没有所有权
    SXYQ
        106
    SXYQ  
       Oct 8, 2020 via Android
    看了一眼链家,只有一个小区楼盘是 5600 在 5000 以内的,4 个楼盘在 8000 以内,买平房的话,有可能在 5000 以下
    mario160825
        107
    mario160825  
       Oct 8, 2020
    @lewis89
    1. 我认同你的话。 操盘手是地方不是中央。 只是各个地方的目的都一样,多卖点钱修路修园区修地铁修高铁。 中央已经尽力防止贷款流向房地产了,俗称吸血。

    2. 我没有否定房地产的金融属性,我只是强调国内一线房产价格已经处于高位。 就像现在美股一样。 假如能找到价值洼地,我不否认其的增值空间。尤其是楼主要买的地方甚至不如“环京圈”,当初买环京的人没几个跑赢通胀吧,账面能不缩水算好的。

    3. 我不是一个爱国党,亦不是恨国党。我本身就半个金融专业,同样不认同市场经济,看不见的手这些理论,尤其是房地产这种极大受政策影响的。 任志强的话我更是不信的,尤其是关于房产税的解读。 二选一当小丑,肯定是他。

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    @zpxshl
    是的,我只是认为一线城市北上广深+二线成都长沙等严格限购的城市的房产失去了部分金融属性,严格限制买卖双方的条件 。 资产有很多,比如黄金白银黄铜股票债卷期货等。 尤其是楼主上车是加杠杆入场需要谨慎。像楼主这种一人吃饱全家不饿得主,可以舒舒服服过日子。
    NerverLibis
        108
    NerverLibis  
       Oct 8, 2020 via iPhone
    天津大港房价 3800 一平 宁和 6000 多 考虑下?
    zhuzhibin
        109
    zhuzhibin  
    OP
       Oct 8, 2020 via iPhone
    @NerverLibis 老哥 要是家在那边且工作那边 我就冲了
    zhuzhibin
        110
    zhuzhibin  
    OP
       Oct 8, 2020 via iPhone
    @mario160825 老哥们分析得好高级
    Szhi
        111
    Szhi  
       Oct 8, 2020
    看需求,家里教育现在都差不多,都是要去补习班。
    arthas2234
        112
    arthas2234  
       Oct 8, 2020
    @594duck 年初我记得有个老哥也叫人换美元,不知道现在有没有被人做了
    xianyu191031
        113
    xianyu191031  
       Oct 8, 2020   ❤️ 1
    @zhuzhibin 按照我个人经验建议 最好就是先想办法进大厂先把收入跟工作能力提起来,你这个年龄还是加班的黄金年龄,再加两年班把首付攒到 50W 左右,向前可以借点钱上车二线或者一线边缘地区,向后可以回老家县城之类的买
    互联网行业 年轻就是最好的资本
    594duck
        114
    594duck  
       Oct 8, 2020
    @arthas2234 我从 16 年开始劝身边朋友换美元,国外开户现在他们一般感叹,也没赚什么钱。一边又感叹幸好手上有美元,心中稳的一逼。
    jiom
        115
    jiom  
       Oct 8, 2020
    @zhuzhibin 和你一样刚毕业出来两年~哪里够钱
    zhuzhibin
        116
    zhuzhibin  
    OP
       Oct 8, 2020
    @xianyu191031 哎 我也再琢磨这个事情 称年轻 这几年累一点 搞点钱
    eijimitsuki
        117
    eijimitsuki  
       Oct 8, 2020   ❤️ 1
    一、两万还高?你叫深圳人咋活
    二、当然是买广州,除非回家发展,当然回家是不可能回家的
    三、降低欲望,买小户型,减少总价首付月供压力
    四、不借钱是不可能的
    五、在前面的基础上,买单价高的
    KasonPasser
        118
    KasonPasser  
       Oct 8, 2020
    话说现在农村也经常有人去拍屋地照,到时卖地的财路断了,农村是不是也是时候需要收房地产税了。
    hutusi
        119
    hutusi  
       Oct 8, 2020
    买房问题焦虑是自然的...
    zhuzhibin
        120
    zhuzhibin  
    OP
       Oct 8, 2020
    @hutusi 哎 人家奋斗了 10 年 首付 100 万 自己出 1w,家里出 99w 嘻嘻
    zhuzhibin
        121
    zhuzhibin  
    OP
       Oct 8, 2020
    @KasonPasser 我觉得我们那边没有感觉到这种气氛
    @eijimitsuki 深圳还是牛批的 想都不敢想
    kangsheng9527
        122
    kangsheng9527  
       Oct 9, 2020
    买广州深圳的吧,最好江边、海边,最好中式带庭院超大鱼塘别墅。
    来南海买吧,就是地铁线直接连上广州的整条线下的所有地区。
    yaphets666
        123
    yaphets666  
       Oct 9, 2020
    穷的要死 还在考虑教育问题 你在搞笑吗兄弟 你连个房子都没 连个住的地方都没有 就开始考虑下一代了
    s2555
        124
    s2555  
       Oct 9, 2020
    如果太焦虑,建议再老家买一套兜底,你还年轻,再慢慢想一线城市的房子,当然这也可能是个馊主意。
    mouyase
        125
    mouyase  
       Oct 9, 2020 via Android
    26 了,还没攒下钱…
    zhuzhibin
        126
    zhuzhibin  
    OP
       Oct 9, 2020 via iPhone
    @yaphets666 意思是我要拥有一套房子我才配思考这些事情?焦虑这些事情么?问这些事情还有门槛?
    amwyyyy
        127
    amwyyyy  
       Oct 9, 2020
    人在深圳,感觉广州房价适中,存多两年钱就可以买了。我好多同学去那边买了。
    yaphets666
        128
    yaphets666  
       Oct 9, 2020
    @zhuzhibin 我的意思是 没钱就不要先考虑下一代的事情 你自己都自身难保 你先自己搞个房子住下 再考虑下一代的事情 不然你考虑了也没用
    unmois
        129
    unmois  
       Jul 22, 2021
    现在啥进展了
    guanhui07
        130
    guanhui07  
       Aug 1, 2021 via iPhone
    我买了 广东梅州 老家,5600 一平米,月供才 2000 在外面租房都 2500 就这样了 之后外面租房,不考虑外面了
    zhuzhibin
        131
    zhuzhibin  
    OP
       Aug 1, 2021
    @guanhui07 我靠,老哥,我也是客家人,韶关那边的,我那个县城碧桂园那种都要 7k+了,你那是真的便宜,哎我那是真的卷,不过现在还年轻,先赚钱存着先吧,家里买是最后的退路,恭喜老哥上车
    guanhui07
        132
    guanhui07  
       Aug 1, 2021 via iPhone
    @zhuzhibin 嗯 也是客家人 我姐夫 也韶关的 他母亲那韶关征地搞了好几套房 还几十万 我羡慕的不得了
    guanhui07
        133
    guanhui07  
       Aug 1, 2021 via iPhone
    @zhuzhibin 梅州梅县也有 7000 多的 就距离我买的小区 800 米 隔壁就在建大型商场 我觉得才 800 米 转头选了隔壁的中南雅居乐 。省了十多万 性价比高啊 同一个学区房 也就隔壁远个 800 米
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