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Philosophy6
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买了房，瞬间一下子感觉有压力了

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  •   Philosophy6 · Oct 13, 2022 · 22519 views
    This topic created in 1313 days ago, the information mentioned may be changed or developed.
    1.本来预计明年买房，这次国庆回去看完以后因为各种原因直接定了，房子是现房
    2.首付 55w 左右月供 6k ，自己工作三年，攒了也就不到 30w ，借了 20w 多
    3.家里没什么钱，基本没有支持，也是帮我借了一点，后续还是要我自己还的
    4.刚开始几天压力大的要死，感觉这可怎么办，这几天想开了好一点
    5.按目前的收入水平是有点压力(指还清借的钱)，不过如果明年能换一份工作那压力会小很多了

    因为这个房子早晚要买，晚一年买压力会小点，但不一定有这么合适的了，马上要到结婚的年纪了(年底就 27 岁了)，还一无所有，所以这个事情也是箭在弦上不得不发

    主要想问问买过房的老哥，你们当时都是怎么过来的，是家里支持的？还是完全靠自己的？有压力了怎么排解的？
    Supplement 1  ·  Oct 14, 2022
    感谢各位老哥的回复，就像一位老哥说的，别想有的没的，好好工作，好好挣钱，锻炼好身体
    总结回复一下问题
    房子现房，贷款用的全商贷(异地公积金用起来比较麻烦,没打算搞)，贷了 120 多，总价不到 180
    工作和买房不在一个城市
    父母都是普通人也在郑州呆了将近 10 年了供我和妹妹读书上学，搬家搬了 6 次，也没有自己的家，每次节假日或者过年回去挤在出租屋挺不好受的，房子搞好家人可以先住，我自己短时间内不会回去，以后再回郑州感觉也就不一样了
  • 压力
  • 房子
  • 家里
  • 还清
    251 replies  •  2023-03-30 14:46:38 +08:00
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    Daiwf
        201
    Daiwf  
       Oct 13, 2022
    @GTim 5.2
    yolyzhu
        202
    yolyzhu  
       Oct 13, 2022
    先结婚后买房，夫妻两个月供 5000 没压力。
    tool2d
        203
    tool2d  
       Oct 13, 2022
    @heyleo "一句刚需迟早要买，骗了多少人啊，刚需就该买高价房？？？"

    没房没老婆，就算有幸遇到那种不要婚房的女生，她也是看中你未来有能力买房。

    所以结婚的前提就是买房。
    Philosophy6
        204
    Philosophy6  
    OP
       Oct 13, 2022
    @ericwoflskin 老哥说的这些没错，但是有些事真的身不由己
    royrs
        205
    royrs  
       Oct 13, 2022
    @Cat7373 第一次成年是啥，18 岁？
    woshipanghu
        206
    woshipanghu  
       Oct 13, 2022
    刚开始我女朋友让我买 我也不情愿 要贷款 每个月还 6000 多
    现在回过头看那时候 想着怎么没有早点买呢
    刚需房越早买越好 你工资的速度是跟不上房价上涨的速度
    xiangyuecn
        207
    xiangyuecn  
       Oct 13, 2022
    还完房贷，正好，房子也需要拆了😂 还是乡下住别墅舒服，首付就够盖好几层
    xiangyuecn
        208
    xiangyuecn  
       Oct 13, 2022
    疲于奔命，才会踏踏实实工作，压力确实是大环境给的，有意为之
    zkw111
        209
    zkw111  
       Oct 13, 2022
    我去年也买了，月供 5000 。
    现在 29 了，程序员群体，担心大龄失业之后没收入。
    唉
    WebKit
        210
    WebKit  
       Oct 13, 2022
    投首付 55W 房子 270W 左右，压力挺大的
    duivan
        211
    duivan  
       Oct 13, 2022 via Android
    当年一签了合同，当晚睡不好。而当房贷还第一个月，口袋就剩七百了，要在广州撑一个月，终于熬过来了
    unnamedhao
        212
    unnamedhao  
       Oct 13, 2022 via iPhone
    装修贷款了解一下
    xidianwubo12138
        213
    xidianwubo12138  
       Oct 13, 2022
    我跟你情况差不多，也是首付了，还借了 50w ，刚开始思想压力确实大，不过现在想通了，真活不下去了房子卖了就行，总不至于饿死，不要去考虑万一还不起房贷怎么办，总会有出路的，饿不死就行
    Dragon7
        214
    Dragon7  
       Oct 13, 2022 via iPhone
    29 岁 3 无人员路过
    timeflies2020
        215
    timeflies2020  
       Oct 13, 2022
    熬吧，这几年克制支出，保持健康，熬过前三年就好些了

    怎么说都是手里有钱心里不慌
    YFZZ
        216
    YFZZ  
    PRO
       Oct 13, 2022   ❤️ 3
    2017 年在深圳极限买房，买了两套。
    为啥说极限？因为首付当中只有 10%是自有资金，剩下全是和亲戚、公司和银行借的。
    PS：早年不知道我能跟亲戚借到那么多钱，如果早知道，就不会等那么久，看着深圳房价经过 2015 年的暴涨了……

    当时我和我老婆都还在上班，我的薪水还处于上升期，自己算了算账，觉得未来日期虽然紧巴巴的，但是好歹熬个几年，能把首付那 90%借的钱都还清。
    人算不如天算，我老婆后来失业了，大龄已婚未育在职场很难找到工作，然后家庭收入瞬间少了一块。

    当时我要供 3 套房，深圳两套加上老家一套，月供 2W ，我的月薪和公积金除了月供，就是生活开支，一分不剩，每年有几个月还要变成负数，年终奖发到手立刻还首付欠的钱，又是一毛不剩。
    那阵子我老婆经常失眠，有时候还流泪，觉得还贷压力太大了，我们也经常吵架。

    2019 年深圳房价涨了一波，到了 2021 年开始出指导价，我和老婆是丁克，心想又不用考虑孩子的居住环境和教育，而且觉得房价到顶了，哪怕是深圳一线城市，未来也就是跟上通胀而已，那干嘛不趁现在涨了点钱卖掉呢？
    当时二手房的价格已经开始阴跌了，成交低迷，如果不挂同小区最低价，压根连看房的人都没有，我们也是挂到了最低价赶紧出了手。

    现在回过头来看，还是当初杠杆上的太高，当时觉得上升期，一切都好，但有时候行情又不得自己，比如现在经济不好，我们公司也经常裁员。
    如果当初没卖房，一旦被裁，我自认是找不到同等薪水的工作的，然后房价现在比 2021 更低了，我是家里唯一的经济来源，到时候面临断供，要么低价卖房，亏钱，要么东拼西凑借钱硬抗，压力真是巨大。
    tool2d
        217
    tool2d  
       Oct 13, 2022
    @xhslyf 房价在上升期，确实杠杆越大越好。以前 20 年的经验告诉我们，房子从来就是只赚不赔的。

    可是现在房价大多横盘居多，特别是楼主二线城市，又不是自住的房子。
    JimmyLau
        218
    JimmyLau  
       Oct 13, 2022
    哎，三个房贷要老命了。
    reedthink
        219
    reedthink  
       Oct 13, 2022
    现房划算，房租省了
    fcoolish
        220
    fcoolish  
       Oct 13, 2022 via Android
    这个时间点买房，真的勇士
    darknoll
        221
    darknoll  
       Oct 13, 2022
    这才哪到哪，这最多就是个前戏，等你孩子生了你才会面临真正的压力。
    plodderales0o
        222
    plodderales0o  
       Oct 13, 2022
    我觉得吧，如果不在郑州工作，那买郑州的房有啥用呢？
    vue666
        223
    vue666  
       Oct 14, 2022 via Android
    @xhslyf 现在不得财务自由了，赚发了，果然风险和收益是正比的
    YFZZ
        224
    YFZZ  
    PRO
       Oct 14, 2022
    @tool2d #217 如果确定未来房价会涨，那肯定是杠杆能加多少加多少，但未来的事情谁也不知道。
    过去 20 年可以理解为一个大牛股，谁知道现在是不是在山顶上？

    不过每个人情况不一样，我丁克无所谓，但是要结婚生娃的，买房肯定好过租房，只要杠杆别太大，别压死自己就好。
    YFZZ
        225
    YFZZ  
    PRO
       Oct 14, 2022
    @vue666 #223 并没有达到我财务自由的标准，还在打工，哈哈~
    javerlei
        226
    javerlei  
       Oct 14, 2022
    高位接盘，只能说祝你好运。
    FranzKafka95
        227
    FranzKafka95  
       Oct 14, 2022 via Android
    首付 55W ，总价多少啊
    webcape233
        228
    webcape233  
       Oct 14, 2022 via iPhone
    月供咱两差不多 ，才买一年，借的比你还多 ，贷款超百万😐，有压力促使我不断学习，今年工作，收入增长不少，压力小了些。对自己保持信心就好，也要注意身体！
    webcape233
        229
    webcape233  
       Oct 14, 2022 via iPhone
    @fanyingmao 就说另一半管，做不了主，另一半面对这种情况同理
    ApmI00
        230
    ApmI00  
       Oct 14, 2022
    三年攒 30w ，这波操作就很稳。所以，未来可期
    bugfan
        231
    bugfan  
       Oct 14, 2022
    @tool2d 确实，这个是个严重的问题，买房 newer 一般不在意这个
    bugfan
        232
    bugfan  
       Oct 14, 2022
    我是工作两年然后 19 年在老家省会买了房子，当时也是自己花的钱，没拿家里也没借，付完首付我兜里就剩下 300 多块钱了，差点没回去北京。但是今年 8 月我又把房子卖了，因为我一时半会回不去老家，房子就在那放着了，我只想说，卖完真爽，尤其现在的经济形势，感觉自己更不着急买房子了。哈哈哈
    bugfan
        233
    bugfan  
       Oct 14, 2022
    @fcoolish 是啊，我也觉得😂今年买真的有点那个了，这两年情况微妙
    krliang
        234
    krliang  
       Oct 14, 2022
    这是一个充满正能量的帖子！ OP 加油！
    misaka20
        235
    misaka20  
       Oct 14, 2022
    自己支付 62 万首付，月还 8800 ，2020 年上的车，很后悔。
    peashooter
        236
    peashooter  
       Oct 14, 2022
    我 24 岁已婚一年了一切顺利的话孩子明年也要出生了,异地公积金全商贷 20 年月供 6.6K(现阶段已经回去了,静等商转公政策开放没有也就认了),平均月到手 9k 。现阶段全靠家人帮。
    lamesbond
        237
    lamesbond  
       Oct 14, 2022
    op 工作和买房不在一个城市，用的公积金贷款还是商业贷款？商业贷款简直亏大了
    dingyaguang117
        238
    dingyaguang117  
       Oct 14, 2022
    工作才三年，后面会升职加薪，压力不大~
    stevezhang
        239
    stevezhang  
       Oct 14, 2022
    月供 6k 虽然不多 但是主要有中年危机在头上
    30 年不是这么简单的
    a566
        240
    a566  
       Oct 14, 2022
    三年 30 万已经很不错了 我也是要去买房了看了就头疼 贷款好大一批啊
    terry1024
        241
    terry1024  
       Oct 14, 2022
    提升自己，努力工作，别想有的没得，徒增烦恼，工资高了就不会这么焦虑了。
    之前买房 房贷 7600 当时工资 12500 租房每个月 3000 外地买房公积金不能用来还房贷，能吃上饭只能靠周末加班的双倍工资了
    anonymous2351d00
        242
    anonymous2351d00  
       Oct 14, 2022
    糊涂啊哥哥
    zyy314680012
        243
    zyy314680012  
       Oct 14, 2022 via Android
    恭喜
    xinh
        244
    xinh  
       Oct 15, 2022 via iPhone
    普通人都这样过来的，工作三年给父母办个新房子好样子的。👍
    shiganwuguo
        245
    shiganwuguo  
       Oct 16, 2022
    有压力也有动力 希望以后几年经济形势不会进一步恶化
    merryCodeing
        246
    merryCodeing  
       Oct 26, 2022
    坐标南京郊区，总价 160 万，首付 60 ，工作三年多，攒了 20 多个，自己家里帮了 20 多个，女朋友跟丈母娘帮了 10 个，两个人贷款 100 万，现在利率 3.1 ，每月 4200 左右，另外还跟老板借了 10 个，预备订婚结婚的
    xykjlcx
        247
    xykjlcx  
       Jan 16, 2023
    @ITdream 南京房价这么低么 老哥
    merryCodeing
        248
    merryCodeing  
       Jan 18, 2023
    @xykjlcx 郊区普遍 150 左右
    huahuacui
        249
    huahuacui  
       Mar 29, 2023
    老哥 你情况跟我一毛一样我丢 ，只不过你在郑州。我在合肥我丢。加个微信呗
    Philosophy6
        250
    Philosophy6  
    OP
       Mar 30, 2023
    哈哈这么巧嘛，UGhpbFhpYW9Cbw==
    Philosophy6
        251
    Philosophy6  
    OP
       Mar 30, 2023
    @huahuacui 哈哈这么巧嘛，UGhpbFhpYW9Cbw==
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